アパート塗装も、お任せください！

ネイビーとホワイトでおしゃれに大変身！

施工中の様子はこちら

施工前

数十年前に建てられた立派なアパートですが、屋根や外壁の塗膜の劣化やシーリングの劣化、サイディングのひび割れなどがありました。このまま放置すれば、雨漏りなどの二次被害になる可能性がありましたので、早めの対応が必要でしたね。

施工中

出入り口上の防水層　

傷みが激しかったため、新しくボードを貼り替えました。

その後、下地と防水層の密着性を高めるためにプライマー(接着剤)を塗布。

※通常プライマーは、１回塗りですが、新品のボードは吸い込みが激しかったため、２回塗りです。（これは、こだわりの強い伊藤の支持です。もちろん追加料金は頂きません♫）

【通気シート貼り】

下地と防水層の間に通気シートを敷きました。

今後、防水層の膨れなどを防止する大事な工程です。

防水シートの繋ぎ目を強化するためにジョイントテープで固定しました。

【ウレタン１層目塗布中】

【２層目塗布完了！】

【脱気筒取り付け】

ウレタン２層目塗布後、防水層の下に溜まった水蒸気を外へ逃す役割がある脱気筒を取り付けました。
雨漏りのリスクを軽減させるためです。

【トップコート塗布中】

【トップコート塗布完了】

付帯部　

【高圧洗浄後、付帯部のケレン作業】

付帯部などの鉄部は、専用のスポンジで研磨していきました。
表面を凸凹にすることで、塗料と素材の密着性を良くするためです。

【錆止め塗布】

サイディングのひび割れ箇所

外壁の一部にひび割れがありました。
このまま放置すると雨水が内部へ侵入し、雨漏りなどの二次被害が起こる可能性がありますので、交換しました。

【既存の外壁を撤去】

【サイディングの貼り替え完了】

外壁　

【下塗り】

弱っていた素材と上塗り塗料の吸い込みを無くし、剥がれづらくするために下塗り剤をしっかり塗っていきました。

【中塗り】

【上塗り】

最終工程である上塗りは、色斑なく均一に塗ることが大事です。

【クリア塗装】

施工主さまのご希望で、日当たりの良い南面のみクリア塗装をしました。

屋根塗装　

【タスペーサ差し込み】

ストレート屋根の塗装時に雨漏りを防ぐ縁切り部材であるタスペーサーを差し込みます。

【強化プライマー１回目塗布】

通常１回の塗布で十分ですが、傷みが激しい場合などは２回塗布します。今回の場合、痛みが激しかったため先々を考慮して２回塗布しました。

中塗り

【上塗り】

【クリア塗装】

日当たりが良い場所ですので、美観を維持しながら、耐久性を高めるために塗料で表面を保護するクリア塗装をしました。

出入り口　床

【クラックカット】

床にヒビ割れ症状がありました。このまま放置してしまうと、ヒビ割れが大きくなる可能性がありますので、早めの対処が必要です。
電動工具を使用してひび割れに沿ってU型（またはV型）にカットしました。

【プライマー塗布】

溝内を掃除した後、シーリング材の密着を良くするためにプライマーを塗布しました。

【アドハー注入】

エポキシ樹脂系の注入剤を用いて溝内に注入。

【モルタル補修】

充填したモルタルを平滑に仕上げました。

【水性アクアプライマー】

モルタル補修後、コンクリートや強化コンクリート床面への付着性に優れたプライマー（接着剤）を塗布しました。

【床塗料剤１回目塗布】

水性の床塗料剤(アクアフッ素）を塗布中の様子です。

【２層目塗布】

たっぷり塗膜をつけて２層目を塗布しました。

階段横スペース

防水材の下地調整材としてプライマーを塗布しました。

【トップコート塗布】

防水層の機能を維持し、雨漏りを防ぐための保護材のトップコートを塗布しました。
紫外線や風雨から保護する役割がありますよ。

【玄関扉】

外壁に合うように赤色に！おしゃれですね♡

【換気扇設置】

せっかく綺麗にするなら汚れた換気扇も綺麗に塗装し直しました。

【表札】

表札も外壁に合わせて交換！

施工後！

ご覧ください！重厚感のあるおしゃれなアパートに大変身！

「Iさん。今回は、当店ではじめての塗装工事でしたが、ご信頼くださり、誠にありがとうございました。
　これで、Iさんは、もちろん住民の皆さんも安心して住むことが出来ますね。外壁のネイビーと付帯部のホワイトがアクセントになり、とてもおしゃれになりました。また追加の工事をご依頼頂きありがとうございます。

これからが、本当のお付き合いになりますので何かありましたら、お気軽にご相談くださいね」

代表親方　伊藤　仁志

あなたの傷んだ大切なお家の外壁塗装・塗替えをお考えの方は、ぜひ塗装職人直営店のいろはペイントをお尋ねくださいね。